Управляющая компания `Теорема` открыла в Петербурге на улице Седова новый бизнес-центр `Т4` класса В+. Инвестиции в проект составили $12 млн. Срок окупаемости объекта - 3 года. Несмотря на достаточную отдаленность от центра, весь второй этаж под офисы арендовала фирма Motorola.
Компания выкупила шестиэтажное здание постройки 1969 года у таксомоторного парка примерно за $1 млн. А, например, здание для строительства своего предыдущего бизнес-центра `Эврика` на улице Седова (открылся в 2001-м) `Теорема` приобрела у Завода турбинных лопаток.
В конце года начнется возведение многофункционального комплекса `Новый квартал`/`Полюстровские пруды` площадью 250 тыс. квадратных метров на территории бывшего `Завода `Россия` (Пискаревский проспект), в который планируется инвестировать около $200 млн. Здесь будут снесены все заводские корпуса и облагорожен парк. Предполагается очистка старинного пруда. Ведь в этом районе находится дача Кушелева-Безбородко, охраняемая ГИОП.
Генеральный управляющий УК `Теорема` Игорь Водопьянов говорит, что на данный момент у компании остаются лишь проблемы с переселением с данной территории Завода шампанских вин и ЛМЗ. На хорошие перспективы развития выбранного для комплекса места указывает тот факт, что рядом разместится центральный офис `Газпрома`.
Строительные и подрядные работы на объектах осуществляют фирмы `Теорема-строй` (монтаж), `Панорама`, `Энергоформ`, `Лерон`, `Петроспек` (вентиляционные системы). В своих бизнес-центрах `Теорема` предпочитает устанавливать бесшумные панорамные лифты немецкого производства. Так, в деловом центре `Лангезипен и Ко` на Каменноостровском проспекте подобных лифтов будет целых пять. В центр, сдаваемый в конце 2005 года, инвестировано $9 млн. |