В Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга полагают, что юридических препятствий для реализации проекта `Балтийская жемчужина` не существует



Еще в прежнем генплане развития Петербурга территория, которую намечено отвести под него, резервировали под возведение жилья. И для ввода земель в оборот требовалось только появление инвестора. Им и стала `Шанхайская инвестиционная компания`.

Уже подготовлены предварительные линии застройки, места для инженерных коммуникаций. В ближайшее время могут появиться и архитектурные проекты. Недовольство же граждан в связи с появлением в Красносельском районе `китайского квартала`, считают в КГА, подогревают исключительно члены яхт-клуба `Балтиец`, которому все равно пришлось бы переселяться: договор на право аренды земли, где он сейчас располагается, должен был пролонгироваться каждые 3 года. Когда очередной трехлетний срок истек, договор попросту не продлили.

Вместо этого в Комитете по инвестициям и стратегическим проектам с руководством `Балтийца` заключили договор о передаче яхт-клубу земель на берегу Финского залива в 1,5 км от старого места - в районе 34-го и 35-го кварталов юго-запада. Причем новый участок отдан яхт-клубу в долгосрочную аренду (на 49 лет). В правительстве Петербурга обещали `Балтийцу` содействие в привлечении инвестиций в развитие нового комплекса.

Из бюджета 2006 года обещано выделить средства на строительство фарватера и подходного канала к акватории яхт-клуба. Эти работы в нынешних ценах тянут не меньше чем на $1 млн. Однако причалы клуб построит на свои средства. Нет компенсаций и за перевоз имущества клуба, которое оценивается в $30 млн: это 850 судов и ремонтные мастерские.

Теоретически клуб может переехать за

3 месяца. Практически для старта переезда нужно хотя бы утвердить проект освоения территории, которая представляет собой болото, заросшее камышом. Тем не менее в Комитете по инвестициям и стратегическим проектам настаивают, чтобы `Балтиец` освободил землю под `Балтийскую жемчужину` едва ли не до конца 2005 года. Потому что китайские инвесторы хотят начать работы на площадке уже в октябре-ноябре.