Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Из Петербурга - в Париж - ЭиВ N 2 (539)
СТРОИТЕЛЬСТВО, НЕДВИЖИМОСТЬ
Из Петербурга - в Париж
No. 2 (539) 24.01.2005
Северная столица может пойти по французскому пути развития бизнес-центров. Особый интерес, по мнению профессиональных девелоперов Петербурга, представляют тенденции развития бизнес-центров высшего уровня - класса А. Доля этих объектов на рынке является важным показателем, по которому, в определенной степени, можно судить об уровне развития бизнеса в городе: ведь корпоративные стандарты многих ведущих мировых компаний предусматривают существование своих представительств исключительно на площадях А класса.

Как отмечали участники рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов, за прошедший год доля элитных бизнес-центров на петербургском рынке заметно увеличилась. По словам председателя совета директоров компании `Бекар` Андрея Тетыша, свою роль сыграла публичная кампания городской администрации по привлечению в Петербург крупных налогоплательщиков.

Одновременно меняется и общий подход к организации элитных объектов коммерческой недвижимости. Традиционно считается, что в Петербурге бизнес-центр класса А может располагаться только в центре. Радикальные сторонники этой точки зрения убеждены, что высочайший уровень может обеспечить лишь прописка в `золотом треугольнике` - районе, ограниченном Невским проспектом, Фонтанкой и Невой. В последнее же время заговорили о том, что Петербург может пойти по пути, в свое время выбранном мэриями Парижа и ряда других крупных городов мира, где офисы были вынесены за пределы исторического центра.

От властей, соответственно, требуется лишь предусмотреть в плане развития города соответствующее пятно и открыто объявить о намерении превратить его в средоточие офисных сооружений высокого класса.

По оценкам петербургских девелоперов, потребности города в бизнес-центрах класса А составляют 10-15% от общего объема офисных площадей. Сегодня же не более 5% деловых зданий соответствуют этому уровню. Руководители управляющих компаний высказываются весьма критично и даже самокритично по поводу действующих объектов. Так, генеральный директор `Менеджмент компании ПСБ` Константин Козловский отметил: `Та инженерная начинка, которая есть в бизнес-центрах класса А в Петербурге, по своим параметрам зачастую соответствует лишь уровню В. Об этом, правда, зачастую молчат`.
Другие материалы рубрики
СТРОИТЕЛЬСТВО, НЕДВИЖИМОСТЬ
25.08.08Грибной сезон бизнес-центров
25.08.08Дом, который построят из плит
По оценкам риэлторов Новгородской области, комфортный дом - коттедж со всеми удобствами - сегодня могут позволить себе не более 2% новгородцев. Причина - в неразвитости рынка малоэтажного жилья, ограниченности предложения, высоких ценах и низкой покупательной способности населения
25.08.08Малый бизнес ищет дружбы с большим
Новгородский производитель полиэтиленовых труб для водо- и газоснабжения ООО `Газэнергосервис` завершил двухгодичную инвестиционную программу по модернизации производства
25.08.08Без недвижимости свое дело развить трудно
25.08.08Проблемные метры
25.08.08Генплан подвергли критике
25.08.08Жилье в кредит - это шанс
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru