Генеральный директор Новгородского центра стандартизации, метрологии и сертификации Сергей Кодынев - вечный двигатель. На вопрос `Что нового?` он неизменно отвечает: `Много всего. Приезжайте - покажу!`



Год назад Сергей Владимирович рассказывал о новом направлении в бизнесе - строительстве жилья. Недалеко от Новгорода в поселке Савино на месте чужого долгостроя силами НЦСМ начиналось строительство кирпичного пятиэтажного дома с квартирами улучшенной планировки со всеми удобствами.

`Когда брались за дело, приехали посмотреть что к чему. На месте фундамента - котлован, а в нем караси плавают. Практически с нуля начинали`, - вспоминает Сергей Кодынев.

Стройка обошлась в десятки миллионов рублей, инвестировать пришлось не только в стены, но и в прилегающую инфраструктуру - ливневую канализацию, котельную, обустройство придомовой территории. Дом подняли за год. На днях государственная комиссия подписала акт о его приемке. Будущие жильцы готовятся к новоселью в доме-красавце: качественная внешняя и внутренняя отделка, модный кафель, хорошая сантехника, импортный линолеум, филенчатые двери, застекленные лоджии, металлопластиковые окна. Очень нетипичная для сельской местности постройка.

Пустующего жилья в доме не будет: все 50 квартир выкуплены почти год назад по ценам, значительно ниже рыночных. Восемь квартир в новостройке займут сотрудники НЦСМ: на предприятии стремятся помочь в решении жилищных проблем персонала, гарантируя льготные беспроцентные кредиты и ссуды. В остальных поселятся жители поселка и северяне. Так НЦСМ на практике демонстрирует социальную ответственность бизнеса.

Дом в поселке Савино - не первый и, конечно, не последний опыт строительства Новгородского центра стандартизации, метрологии и сертификации.

Начало строительному направлению в деятельности единственной в системе Госстандарта автономной некоммерческой организации - НЦСМ было положено 12 лет назад, когда С. Кодынев задумал построить для предприятия новый офис. До этого метрологи ютились в старом помещении на окраине города.

В начале 1990-х годов уже мало кто надеялся на помощь государства. Чтобы заработать на новоселье, в НЦСМ взялись за лесопереработку, открыв в 1993 году небольшой столярный цех в городе Боровичи Новгородской области. Через два года прибыльный бизнес был продан, а вырученные деньги - инвестированы в здание недостроенной обувной фабрики в Великом Новгороде.

Два года назад здание фабрики, реконструированное собственными силами, превратили в хорошо оснащенный трехэтажный офис, где, кроме традиционных для метрологической службы работ по проверке приборов и сертификации товаров и услуг, предлагают и другие: открыты салон ремонта мобильных телефонов, аптечный пункт, продуктовый магазин и отдел по продаже недвижимости.

Отдел по продаже недвижимости создан около года назад, когда параллельно со строительством пятиэтажного дома в поселке Григорово был заложен фундамент первого 138-квартирного дома в пригороде Великого Новгорода. НЦСМ - первая новгородская фирма, которая стала осваивать под застройку не городские, а пригородные, районные территории.

В Григорово, считающемся перспективным, экологически безопасным новгородским пригородом, откуда до центра - сорок минут на троллейбусе, НЦСМ намерен построить шесть кирпичных многоэтажных домов с квартирами повышенной комфортности. Всего планируется сдать семьсот квартир с полной евроотделкой. Один дом уже подведен под крышу, идет остекление. Рядом возводят другой, уже готовы два этажа, а для третьего дома роют котлован под фундамент.

Часть жилья в Григоровском массиве продана, причем 20 квартир - сотрудникам НЦСМ на льготных условиях. Да и вообще цены на квартиры ниже, чем в целом по городу. Купить их можно в кредит с рассрочкой до 25 лет, поэтому и спрос велик.

`О таких условиях продажи мы договорились с `Севергазбанком`, руководство которого приезжало в Великий Новгород для знакомства с деятельностью нашего предприятия. Мы не делали из нее коммерческой тайны. За последние 12 лет капитализация Новгородского центра стандартизации, метрологии и сертификации возросла в 20 раз. В течение последних лет ежегодный рост объемов производственных показателей составляет более 40%. НЦСМ постоянно прирастает кадрами (сейчас у нас работают более 400 человек, 150 из которых заняты в строительстве) и новыми производствами`, - рассказал Сергей Кодынев.

Новые производства НЦСМ также нацелены на строительную тему: в городе Пестово работает предприятие по изготовлению загородных домов из калиброванного бревна, действует цех по производству металлопластиковых окон, развивается деревообработка.

В планах НЦСМ - разработка глиняного карьера в Старорусском районе, где сейчас идут изыскания, после чего на его базе, возможно, начнется строительство кирпичного завода. `Мы планируем развивать строительный бизнес, стремясь к максимальному снижению затрат. У нас есть замечательные специалисты, вся необходимая современная техника, договоры на застройку и огромное желание сделать качественное комфортное жилье еще более доступным`, - отметил Сергей Кодынев.