Продолжая серию практических пособий и изданий для сметчиков-строителей `Новая сметно-нормативная база ценообразования в строительстве` Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве сообщает о выпуске нового издания.
С начала 1990-х годов прошлого столетия в строительном комплексе России идет пересмотр архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Указанный процесс во многом связан с появлением на строительном рынке большого количества новых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, производительной импортной техники, уникальной технологии производства работ.
Увеличивается доля строительства домов по индивидуальным проектам с преобладанием как монолитных конструкций, так и комбинированных (монолитный каркас плюс ограждающие конструкции из кирпича, газобетона, навесных сандвич-панелей и с применением эффективных утеплителей, других материалов).
То есть изменились подходы к строительству зданий и сооружений. Аналогичные перемены произошли в их инженерном обеспечении. Более современной становится вся инфраструктура (дороги, инженерные сооружения, наружные сети и прочее), куда приходят новая техника, оборудование, новые материалы. Соответственные изменения претерпевают подходы к ремонту, модернизации, реконструкции основных фондов, не говоря уж об отделочных работах: на нашем рынке огромное многообразие новых строительных материалов.
Новые технологии и материалы широко применяют в отделочных работах, инженерных работах, связанных с монтажом и ремонтом электрооборудования, водопроводов, отопительных систем, канализации, наружных сетей.
Много новой импортной техники сейчас используют при производстве работ по наружным и магистральным сетям (водопровода, канализации, теплоснабжения), в том числе при их ремонте и реконструкции. И, конечно, технический прогресс не обошел стороной дорожные работы. Здесь изменения в технологии работ также продиктованы активным применением большого количества импортной техники.
В итоге всех этих изменений в строительстве перед сметчиками проектных институтов, подрядных организаций, да и перед заказчиками возникает проблема оценки новых работ и технологий. Ведь сметчик располагает обычно набором нормативов, основанных на старых технологиях. Стоимость, которая там заложена, не отвечает реалиям нынешнего дня.
Новая сметно-нормативная база, на которую Россия перешла с 1 сентября 2003 года, почти не учитывает применение новых технологий, техники, материалов. К сожалению, у пользователей новой базы немало претензий по ее составу и содержанию. Сборники ГЭСН-2001 и ФЕР-2001 на 80-90% состоят из норм, охватывающих технологии, которые были и в предыдущих базах 1984-го и 1991 года.
Отсюда логично вытекает основная задача сметного нормирования: оперативное насыщение новой сметно-нормативной базы новыми нормами и расценками. И эту работу должны вести постоянно и систематически.
Предлагаемый справочник включает дополнительные элементные сметные нормы и единичные расценки в базисном уровне цен 2000 года на работы с применением новых технологий, оборудования, машин и механизмов, материалов, изделий и конструкций, в том числе импортного производства.
В перечне представленных норм и расценок:
- производство земляных работ малогабаритной импортной техникой;
- устройство буронабивных свай, закрепление грунтов, горизонтально-направленное бурение с применением импортных агрегатов;
- устройство монолитных конструкций в современных опалубочных системах;
- устройство многослойных ограждающих конструкций зданий и сооружений, утепление фасадов, устройство вентилируемых и остекленных фасадов;
- устройство нетиповых металлических конструкций;
- устройство современных типов полов, отделочных покрытий и покрытий кровель из новых материалов;
- установка пластиковых и металлопластиковых окон и дверей;
- устройство перегородок, обшивок, подвесных потолков с использованием гипрока, панелей и т. п.;
- декоративные штукатурки и отделочные покрытия на основе микроминералов и сухих смесей;
- прокладки трубопроводов из пластика и металлопластика, установка приборов учета и импортного сантехнического оборудования;
- бестраншейные методы строительства и ремонта наружных инженерных сетей;
- наружные сети из пластиковых трубопроводов;
- антикоррозионные, теплоизоляционные и огнезащитные работы с использованием импортных материалов;
- строительство, ремонт и содержание автомобильных дорог с использованием импортной дорожно-строительной смеси и современных дорожных материалов, и многое другое.
Нормы и расценки содержат вводные указания со ссылкой на ГОСТы, ТУ, результаты испытаний, сертификации и включают в себя рекомендации по технологии производства работ. В необходимых случаях приведены таблицы, чертежи, рисунки. У сметчика не должно возникнуть никаких сомнений по существу применяемой технологии и ее характеристик. В техническую часть включены также необходимые поправочные коэффициенты: на условия производства работ, на изменения конструктивных решений.
Элементные сметные нормы представлены в виде таблиц по форме ГЭСН-2001 и содержат подробный состав работ по норме и ресурсные показатели с выделением основных материалов. После нормы приводится единичная расценка в сметных ценах на 1 января 2000 года по базисному району. К расценке дается приложение, включающее в себя сметные цены на материалы и стоимость эксплуатации машин и механизмов.
Приведенный комплексный подход к формированию норм и расценок позволяет сметчику иметь исчерпывающие данные для формирования сметной стоимости.
РЦЦС СПб: 192007 Санкт-Петербург, ул. Воронежская, дом 96, офисы 3-го этажа
Реализация литературы: тел./факс: (812) 326-2272, 2273, 2271, факс-автомат (для оформления заявок) 326-2278, e-mail: sales@kccs.ru, Internet: http://www.KCCS.ru
Секретарь: (812) 326-2270, 2275. Оптовым покупателям: тел./факс (812) 312-5621, 314-2372, e-mail: elena@kccs.ru
Координационный центр: 123022 Москва, ул. Ходынская (ст. м. `Улица 1905 года`), д. 8, тел./факс: (095) 253-8289, 253-3947, 253-1160, 253-8280.
Горячая линия (095)108-4111, e-mail: kccs@kccs.ru
Дилерам и частным распространителям предоставляется значительная скидка
|