Правительство Петербурга одобрило пакет законопроектов, предусматривающих новые тарифы и нормы в сфере ЖКХ. Первый, весьма предсказуемый, шаг в реализации Концепции реформирования городского хозяйства Петербурга на 2004-2010 гг. фактически сделан



Дело осталось только за депутатами ЗС. Хотя многие законодатели убеждены, что внесенный правительством пакет документов будет рассмотрен и принят Собранием в ускоренном режиме, то есть в ближайшие 1-1,5 месяца. Такая поспешность оправданна заявлением губернатора Валентины Матвиенко: `Это крайне необходимое, назревшее и даже перезревшее решение. Мы больше не имеем права прятать голову под крыло и бояться каких-либо действий в части жилищно-коммунального хозяйства`.

В соответствии с законопроектами размер платы за содержание и ремонт жилья будет устанавливаться дифференцированно, в зависимости от общей площади и качества жилого помещения. Новинкой стартовавшей реформы в Петербурге станет внедрение регионального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищных и коммунальных услуг. Максимальный стандарт на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц установлен в размере 33,44 руб.

По прогнозу специалистов, в 2004 году горожане в среднем будут платить по ставке 27,76 руб. за 1 кв. метр. В том числе содержание и ремонт общего имущества жилого дома повысится с 51 копейки до 2,68 руб. за 1 кв. метр общей площади. Cтоимость уборки лестничных клеток тоже возрастет - с 24 копеек до 1,02 руб., а вывоз мусора (из расчета на одного человека) обойдется в 14,12 руб. против нынешних 11,05 руб. Изменения коснутся и социальной нормы площади жилья.

Таким образом, в результате принятия пакета законопроектов в сфере ЖКХ тарифы для граждан, живущих в пределах социальной нормы площади, но не имеющих льгот и компенсаций, увеличатся на 20%. Принимая во внимание эти параметры, плата за 1-комнатную квартиру в среднем возрастет на 100-150 руб., стоимость 2-комнатной квартиры поднимется на 150-200 руб., а оплата 3-комнатных апартаментов обойдется на 250-300 руб. дороже.

Петербуржцы, проживающие на площади, превышающей социальную норму, ощутят более сильный удар по кошельку. В то же время могут не беспокоиться граждане, получающие компенсации и имеющие льготы, у кого площадь жилых помещений не превышает установленной нормы. Эту категорию горожан повышение тарифов не затронет.

По словам вице-губернатора Петербурга Олега Виролайнена, принятие данного пакета законопроектов принесет в бюджет города 3,25 млрд руб. (с учетом расходов на компенсации). Для придания лучшего колорита вице-губернатор обрисовал знакомую картину `Надрывные будни петербургского ЖКХ`, что еще раз убедило В. Матвиенко в правильности повышения тарифов: `Если мы не примем это решение сегодня, завтра будет уже поздно, - подчеркнула губернатор. - Потому что завтра никакими тарифами не спасешь серьезную, тревожную динамику сползания вниз качества и уровня содержания жилищного фонда`.

Между прочим, как отметил О. Виролайнен, каждый седьмой дом в Петербурге изношен на 60%, и только у четверти зданий износ составляет менее 30%. В восстановлении крыш и фасадов нуждается практически каждый дом города. Источник всех зол известен давно - жилищный фонд финансируется лишь на 18% от своих потребностей.

Стоит сказать, что начинать подъем ЖКХ с давно испробованного и нередко единственного способа повышения тарифов несколько поспешно. Так, некоторые депутаты ЗС убеждены, что, прежде чем приводить тарифы в соответствие с предложенными стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг, необходимо разработать и утвердить стандарты качества предоставляемых услуг. Кроме того, было предложено сначала реорганизовать структуру обслуживающих организаций жилищного комплекса, а также провести инвентаризацию и паспортизацию жилья и только потом приступить к увеличению тарифов.

Однако О. Виролайнен подобный уклон от избранной тропы воспринял весьма критично, отметив, что `ни о каких стандартах качества пока речи быть не может`. По мнению вице-губернатора, в настоящее время главное переломить критическую ситуацию путем повышения тарифов. `По крайней мере, у нас появятся деньги на ремонт части жилого фонда и на повышение зарплаты дворникам, сантехникам`, - заявил он.

Предполагается, что нынешняя реформа ЖКХ сможет решить еще один достаточно щекотливый вопрос под названием `злостные неплательщики`. В. Матвиенко заявила, что правительство `будет действовать очень решительно`. Напомним, что сегодня уровень задолженности горожан по коммунальным платежам составляет кругленькую сумму - 3 млрд руб. В связи с этим главы районов под наблюдением правительства должны будут в скором времени создать маневренный фонд для переселения неплательщиков и активно задействовать суды.