Гавани 25-28 ноября проводится специализированная выставка `Инвестэкспо-2003`. Основная ее задача - ознакомить специалистов и потенциальных инвесторов с региональным рынком недвижимости. А чтобы сделать это полнее и масштабнее, Госстрой РФ и администрация Петербурга решили объединить усилия



Сегодня спрос на услуги строительных и риэлтерских фирм на Северо-Западе РФ неуклонно растет. Последнее отчасти связано со строительством кольцевой автомобильной дороги вокруг Петербурга, где под снос и расселение попали 1,25 тысячи квартир... Так что не случайно на второй выставке `Инвестэкспо` ожидается больше участников, чем на первой выставке в 2002 году.

На этом форуме не только специалисты смогут ознакомиться с региональным рынком недвижимости. Напомним, что на `Инвестэкспо-2002` были впервые широко представлены проекты, связанные с недвижимостью Северо-Запада. Однако не приходится сомневаться, что высокий статус выставки удалось сохранить и осенью 2003 года.

Ведь рынок по-прежнему достаточно разогрет, и приток инвестиций в недвижимость Петербурга из других регионов страны продолжается. Когда курс иностранной валюты неустойчив, банковский процент на вклады невелик, а фондовый рынок непрозрачен и недостаточно развит, во что еще в крупных городах России вкладывать средства, чтобы сохранить их от инфляции?

Сегодня лучше всего - в недвижимость. На это, в частности, указывают увеличение спроса на коммерческую недвижимость и рост продаж жилья.

Вопрос в том, сколько продлится ажиотажный спрос. Уже давно пессимисты ожидают спада на рынке недвижимости. Некоторые даже указывают достаточно близкий срок: 2004 год...

Основания для подобных опасений имеются. В частности, беспокоит неустойчивая динамика грузоперевозок и выпуска стройматериалов, сложившаяся в конце 2003-го. Однако, судя по косвенным признакам, это явление временное: оно связано с необходимостью гармонизации спроса и предложения на рынке недвижимости и долевого строительства. Именно поэтому он развивается неравномерно. И все же в целом ощущается неуклонное движение вперед.

Впрочем, столь сложные процессы должны быть постоянно в поле зрения властей. Не случайно вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров считает, что для дальнейшего развития мегаполиса требуется системный подход к управлению городом и его инвестиционно-строительным комплексом.

Как это сделать, предстоит, в частности, обсудить во время второй специализированной выставки `Инвестэкспо-2003`.