Обводный канал в Петербурге и прилегающие к нему территории становятся одними из самых привлекательных мест для реализации масштабных городских инвестиционных проектов



С октября 2002 г. ЦКБ `Рубин` приступило к строительству торгово-развлекательного комплекса на Звенигородской улице. Инвестиции в комплекс, площадью 56 тыс. кв. м, достигнут $40-50 млн.

В структуру комплекса войдут: киноцентр, крупнейший в городе магазин `Детский мир`, первый городской аквапарк (до сих пор городские власти лишь рассматривали десяток аналогичных проектов) и даже океанариум.

В ближайшее время будут подготовлены необходимые документы по проекту реконструкции обширной территории, от Варшавского вокзала до Благодатной улицы. В проекте участвуют несколько инвестиционных агентств.

Реконструкция самого вокзала займет полтора года. Здесь появятся 24 тыс. кв. м коммерческих площадей, гипермаркет `О Кей` (40 тыс. кв. м), гостиничный комплекс (35 тыс. кв. м).

К 15 апреля будет отреставрирован и сквер у Балтийского вокзала. Разрабатывается концепция развития территории промзоны между обеими вокзалами.

Микрорайон между улицами Шкапина и Розенштейна приглядел другой инвестор - компания `ЛЭК`. Она предлагает вариант комплексной жилой застройки территории. Но вопрос этот пока остается открытым: выбор инвестора для этой территории будет обсуждаться на заседании городского правительства.

Одно из проблемных мест этого района - обширная территория обанкротившегося завода `Красный треугольник` площадью 100 тыс. кв. м. Руководство Адмиралтейского района считает необходимым перепрофилировать производство, соседство с которым наносит непоправимый вред здоровью. Реализация здесь бизнес-проектов увеличит число рабочих мест в 6-7 раз, тогда как сегодня на заводе работают около 2 тысяч человек.

Судьба других заводов в этой зоне более ясна. Завод `Дальсвязь` приобрели московские менеджеры. Есть проекты преобразований и для `Трансмаша`.

Таким образом, район Обводного канала вскоре может стать образцовым пособием по менеджменту, превратясь из некогда забытой `золушки` в одну из современных городских территорий. Например, по итогам прошлогоднего городского смотра-конкурса, лучшим объектом торговли уже признан Фрунзенский универмаг. И это несмотря на то, что после длительного вынужденного перерыва универмагу было трудно налаживать торговлю на прежнем месте.