Международный банк Санкт-Петербурга и строительная компания `Аском` заключили договор о подготовке проспектов эмиссий облигаций жилищных займов (ОБЖ)



Общий объем привлеченных средств (25 млн руб.) будет направлен на финансирование строительства жилого дома в районе озеро Долгое.

Банк подготовит проспект эмиссии ОБЖ и инвестиционную программу. Планируется выпустить 1000 штук ценных бумаг серии 05 и 1000 - серии 06.

Средства от размещения облигаций пойдут на строительство кирпично-монолитного дома общей площадью 28,3 тыс. квадратных метров. В первой очереди будет сдано 9,4 тыс. квадратных метров, при этом часть работ (2 тыс. квадратных метров) профинансируют за счет средств облигаций.

Облигации жилищных займов - корпоративные ценные бумаги с рублевым номиналом. По сравнению с долевой схемой эта имеет ряд преимуществ, как для строителей, так и для покупателей нового жилья. Строители получают на раннем этапе инвестиции, когда привлечение средств осложнено из-за финансовых рисков. Владельцы же облигаций защищены и имеют все права, определенные законодательством.

Цена облигаций во время строительства дома растет вместе со стоимостью квадратного метра. В любой момент владелец ценной бумаги может продать ОБЖ и получить доход.

Подобные проекты уже были осуществлены сотрудниками банка для ЗАО `Инком-ДСК-3`. Заключены рамочные соглашения о партнерстве с ЗАО `Арсенал-Недвижимость` и ЗАО `М-Индустрия`.